Все рубрики раздела
- Советы юриста: как выписать из квартиры бывшего мужа15:38
- На вопросы отвечает юрист. Часть 30016:30
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29911:00
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29813:10
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29714:00
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29610:30
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29509:00
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29417:20
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29313:50
- На вопросы отвечает юрист. Часть 29215:00
На вопросы отвечает юрист. Часть 263
Адвокат Игорь Померанский на связи с читателями каждый четверг с 10 до 11 часов. Тел. 311-66-52.
Задавать вопросы можно и по электронной почте [email protected].
Выселение... через суд
Анатолий Малюк (г. Краматорск):
- Мы с женой заключили договор аренды квартиры. Хозяин квартиры, без объяснения каких-либо причин, потребовал, чтобы мы съехали. Я слышал, что зимой людей нельзя выселять. Так ли это?
- Договор найма (аренды) жилья заключается на срок, установленный договором, и должен действовать до окончания этого срока. Если в договоре срок не установлен, он считается заключенным на пять лет.
Наниматель имеет право в любое время отказаться от договора найма, письменно предупредив об этом наймодателя за три месяца. Если наниматель освободил помещение без предупреждения, наймодатель имеет право требовать от него плату за пользование жильём за три месяца, если докажет, что он мог бы заключить аналогичный договор на таких же условиях с иным гражданином. Наниматель имеет право отказаться от договора найма жилья, если жилье стало непригодным для постоянного проживания.
Договор найма квартиры может быть расторгнут по требованию наймодателя в случае необходимости использования жилья для него самого и членов его семьи. Но все споры, вытекающие из жилищных отношений, могут быть рассмотрены лишь в судебном порядке.
Следовательно, у вас имеются достаточные правовые аргументы не подчиняться требованию наймодателя, которое, во-первых, должно быть мотивированным, во-вторых, при вашем несогласии может быть реализовано в суде.
Что касается невозможности осуществлять выселение зимой, это положение не предусмотрено действующим законодательством, являясь, вероятно, лишь морально-этическим правилом.
Теги: Донбасс, Донецкая область, Краматорск, суд, аренда, вопрос юристу, Игорь Померанский, адвокат, договор, юридическая консультация
- СБУ задержала настоятеля Святогорской лавры УПЦ МП16:00
- В Константиновке саперы обезвредили невзорвавшуюся авиабомбу15:00
- С 1 мая в "ДНР" дорожает проезд в общественном транспорте13:00
- За 23 апреля россияне ранили 7 жителей Донетчины12:00
- БФ GEM и фонд Баффета доставили продуктовые наборы для ВПЛ с Луганщины10:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- За 22 апреля россияне убили 2 и ранили 1 жителя Донетчины12:00
- Школы Покровской общины получили ноутбуки от БО Save the Children11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- Сотрудники ГСЧС привезли 2 тонны гумпомощи жителям Волновахского района15:00