В Мариуполе ожил рынок недвижимости: покупают жилье "элитные" переселенцы из Донецка, арендуют - силовики

В Мариуполе оживает рынок  продажи жилья  и  постепенно, после застоя,  начали продаваться квартиры. Об этом рассказывают риэлторы, сообщает 0629.com.ua.

Правда, существует спрос на недорогие квартиры, которые сейчас можно приобрести по приемлемым ценам.  Прежде всего для тех, кто имеет сбережения и заработки в условных единицах.

Сегодня, говорят риэлторы,  стоимость  однокомнатной квартиры  в среднем состоянии составляет   от 7 до 12 тысяч долларов в зависимости от района. Цена двухкомнатной квартиры - от 12 до 25 тысяч. И, к слову, весной и  зимой  стоимость была  ниже.

Как отмечает  риэлтор Елена М.,  в основном пользуется спросом квартиры  среднего сегмента.

"Элитные" переселенцы из Донецка считают, что лучше купить квартиру в Мариуполе, чем снимать несколько лет подряд",-  отмечает риэлтер. В  город  люди едут на время, чтобы дать детям среднее образование в украинской школе.

 Как и в прошлом году, за апартаменты они готовы заплатить до 10 тысяч гривен. Но большая проблема в том, что клиенты всегда есть, а такого жилья  в наличие  нет(!). Спрос есть на аренду элитного жилья от 4500 до 6000  гривен. Особенный дефицит наблюдается  на 3-4 комнатные квартиры для больших семей.

 "Элитные квартиры, которые в прошлом году арендовали сотрудники переехавшего в Мариуполь менеджерского состава "Метинвеста", не освобождаются", - отмечают риэлторы  и добавляют, что  в городе остаются представители силовых структур, вернулись представители таможни, которые попытав судьбу в столице, приехали назад.

Риэторы говорят, что состоятельным дончанам могли бы подойти  так называемые хозяйские квартиры мариупольцев  со среднем уровнем достатка. 

"Летом 2014 наметилась именно такая тенденция. Местные жители, желая "поднять  деньги" за небольшой срок, на несколько месяцев сдавали свое  собственное жилье  состоятельным дончанам. Правда, спустя время, жалели, так как жилье после временных поселенцев оставалось в неудовлетворительном состоянии",- отмечают специалисты.

 Что же касаеся квартир состоятельных мариупольцев, то  в прошлом году  часть таких семей в поисках лучшей жизни переехала в Киев. В основном, свои квартиры  такие  семьи закрыли, чтобы иногда наведываться в город.

 Аренда квартир в Мариуполе  сегодня доступна только военным, силовикам, пограничникам. Именно они основные клиенты мариупольских риэлторов и в суммах не мелочатся.

Местное население практически не снимает жилье, как это было до войны.  К примеру,  риэлтор Юлия П. рассказывает, что   до конфликта  молодая пара старалась уйти на квартиру и арендовала недорогое жилье. Сегодня же  глава семьи находится на заработках, а его супруга  вернулась  к родителям.

Таким образом, в Мариуполе  высвободилось часть недорогих квартир, которое можно было снимать местному населению или малообеспеченным переселенцам. "Сегодня в городе достаточно недорогих квартир  за 1500- 2000  гривен в хорошем состоянии, но клиенты на них среди местных не находятся. Снимает  таке  жилье  другая категория переселенцев - пенсионеры, для которых жилье снимают дети ",- подытоживает Елена.