- «Белый» бизнес Донетчины. Что будет с молоком?09:43
- Оффшоры - это уже не модно15:05
- Самые "бедные": лишь 19 нардепов отказались от матпомощи14:18
- В скелетах зданий станет больше металла14:11
- Контрабанда сигарет в Украину за три года увеличилась втрое10:50
- За месяц в Украине появилось 11 тысяч предпринимателей16:05
- Кабинет министров отсрочил введение новых акцизных марок для алкоголя14:50
- Прасолов: Техническое перевооружение украинской экономики требует больших инвестиций11:40
- Золотовалютные резервы Украины сократились до 23 миллиардов долларов10:50
- Производство автомобилей в Украине сократилось вполовину09:25
Лихорадка на рынке недвижимости Украины
По мнению директора компании-девелопера Stokman, расположенной в Киеве, Сергея Овчинникова, рынок недвижимого имущества Украины будет лихорадить, и он будет корректироваться в течение пяти-семи лет. Это вызвано тем, что волны кризиса периодически достигают страны, хотя и с меньшими последствиями. Кроме того, Сергей Овчинников считает, что украинский рынок жилья не может ожидать крупных вливаний иностранного капитала, так как многие западные компании переживают не лучшие времена и предпочитают вкладывать свои средства в отечественные рынки, чтобы подвергаться наименьшим рискам. Поэтому поддержки из-за рубежа украинскому рынку недвижимости ждать не приходится, что в частности отражается на рынке жилья Киева.
Например, продажа квартир в текущем году резко сократилась, п сравнению с прошлым годом. Количество квартир выставленных на продажу намного превышает спрос на них. Это вызвало снижение цен на жилье. Особенно упал спрос на элитное жилье. Конечно, продажа квартир в киеве не так востребована, как до кризиса, однако некоторые другие эксперты считают, что падение цен на жилье в Киеве достигло своего «дна», после которого следует ожидать только роста. Косвенно это предположение подтверждает и некоторое увеличение спроса на квартиры в Киеве, в период с июля по август 2010 года. Увеличение спроса на недвижимость киева по разным оценкам составило 20-30 процентов, что не может не вселять надежду на постепенную стабилизацию спроса и предложения.
Конечно, заявлять о полном выходе из кризисных последствий на рынке недвижимости пока рано, однако появляются (пусть и слабые) тенденции, говорящие о скором изменении ситуации в лучшую сторону. Кроме того, как известно, увеличение спроса вызывает увеличение цены. Так что, с высокой вероятностью можно ожидать, что в ближайшем будущем цены на квартиры (по крайней мере, на самые ходовые однокомнатные и двухкомнатные квартиры) начнут движение к своему докризисному уровню.
Некоторые эксперты рынка жилья Киева считают, что в настоящее время сложились наиболее выгодные обстоятельства для выгодного вложения свои сбережений в недвижимость украинской столицы. Кроме тог, для тех граждан, которые хотят улучшить собственные условия проживания, также период самый благоприятный, как в плане цен на жилье, так и в плане выбора вариантов.
Теги: Украина, Киев, недвижимость, квартира
- Киевский рынок недвижимости начал оживать
- Цены на недвижимость продолжают падать
- В Киеве построили рекордное количество торговой недвижимости
- Эксперты прогнозируют обвал цен на жилье
- В Киеве хотят построить дом для депутатов
- Закон о лимите наличных платежей может спровоцировать подорожание недвижимости
- Фонд Ахметова передал продуктовые наборы в прифронтовое Щурово17:00
- Полицейские доставили гуманитарную помощь в прифронтовую Макеевку13:00
- За сутки россияне 15 раз обстреляли населенные пункты Донетчины - ОВА12:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- Появились спутниковые снимки последствий удара по нефтебазе в Луганске16:00
- За 8 мая россияне ранили 3 жителей Донецкой области11:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе09:00
- В Донецкой области от российских обстрелов загорелся лес15:00
- 7 мая оккупанты обстреляли 6 населенных пунктов Донетчины - Нацполиция13:00
- Оперативная информация Генштаба ВСУ о ситуации на Донбассе12:00